房东明知是违建房还出租

更新时间：2025-06-07 17:08:37

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如果你作为承租人在不知情的情况下租用了违建房，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，虽然租赁合同无效，但你无需承担因房屋违法性质导致的法律责任。相反，你有权要求房东退还已支付的租金，并按照房管部门规定的数额支付使用费。同时，房东将因明知故犯出租违建房而面临整改处罚的法律后果。

2025.06.07 17:07:17

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从法律角度看，房东明知是违建房还出租，将承担以下法律后果：租赁合同无效，需退还租金并按规定支付使用费；面临房产管理机关的整改处罚；若因违建房导致承租人损失，还需承担相应赔偿责任。

2025.06.07 17:08:16

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发现租用的是违建房时，你可采取以下措施：1.立即与房东沟通，要求退还租金并协商使用费支付事宜；2.收集租赁合同、支付凭证等证据；3.向当地房产管理机关举报违建情况，以保障自己的合法权益不受侵害。

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