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律师你好，假如我来自莱芜地区的，想咨询买二手房要交哪些税
更新时间：2025-06-05 16:56:37
问题描述：
律师你好，假如我来自
莱芜
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买二手房需缴纳契税、个税等税费。从法律角度看，这些税费是房屋交易中的法定负担，买卖双方需依法缴纳。若出现逃税、漏税行为，税务部门将介入调查，问题就严重了，应及时咨询律师以规避风险。
2025.06.05 16:55:32
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从法律角度，买二手房交税的常见处理方式有：自行计算并缴纳、委托中介代缴、聘请律师协助处理。选择时，应考虑自身对税法的熟悉程度、时间成本及风险承受能力。若对税法不熟悉或时间紧张，建议聘请律师或委托中介处理。
2025.06.05 16:56:16
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从法律角度，买二手房交税在不同情况下的具体操作如下：
1. 契税：根据房屋面积、购买者是否为首套房等因素，契税税率有所不同。购买者应携带购房合同、身份证等材料至税务局自行申报或委托中介代缴。
2. 个人所得税：若房屋出售方为非唯一住房，需缴纳个人所得税。税率一般为房屋增值部分的20%。出售方应提供购房发票、房产证等材料至税务局申报。
3. 其他税费：如营业税、城市维护建设税等，根据房屋交易的具体情况而定。购买者或出售方应根据税务局要求提供相关材料并缴纳相应税费。在操作过程中，务必确保材料的真实性和完整性，以避免法律风险。
2025.06.05 16:56:37
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