我的二手房买贵了，可以退房吗

更新时间：2025-06-02 10:23:14

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我的二手房买贵了，可以退房吗

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一般情况下，单纯买贵了不能直接退房。若购房合同里有价格异常可退房的约定，按约定处理。若卖家存在欺诈、隐瞒房屋重要信息等情况，可主张解除合同退房。你要先查看合同条款，收集卖家违规的证据。若协商不成，可考虑走法律途径解决。

2025.06.01 16:52:38

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肖桂容律师
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这种情况可以主张解除合同并退款，建议先搜集好证据

2025.06.01 14:33:59

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陈景芝律师
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2025.06.02 10:23:14

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买贵了二手房通常不能退房，但特定情况下可以。若房屋主体结构质量不合格或严重影响居住，可依法退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。不及时处理，可能面临持续损失及法律纠纷风险。

2025.06.01 11:57:09

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二手房买贵退房需分情况处理。具体如下：
1. 若房屋存在主体结构质量问题或严重影响居住，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，通过法律途径要求退房并索赔。
2. 若仅是价格买贵，非质量问题，建议与卖家协商退房，可能需承担违约金等损失。
3. 如卖家拒绝协商，且不符合法律退房条件，可考虑通过其他途径减少损失，如转租或出售。

2025.06.01 11:58:02

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处理买贵二手房想退房的问题，常见方式有协商退房、法律诉讼等。首先尝试与卖家协商退房及退款事宜；若协商无果，且符合法律退房条件，可通过法律途径起诉退房并索赔。选择方式时需考虑实际情况及法律依据，确保决策合法合理。

2025.06.01 11:59:12

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