你好，假如本人是朝阳区的，想咨询什么是融资租赁

更新时间：2025-05-29 06:34:08

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您可能还想了解融资租赁在法律上的具体定义及涉及的法律条款。根据相关法律，融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这一定义主要依据的是《民法典》第七百三十五条。此外，融资租赁还涉及诸多法律条款，如租赁物的所有权归属、租金支付、违约责任等，这些都在《民法典》合同编融资租赁章节中有详细规定。

2025.05.29 06:33:14

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针对不同类型的融资租赁方式，实际操作中有所不同。例如，直接租赁是出租人直接购买租赁物出租给承租人；售后租回则是承租人先将自有物件出卖给出租人，再从出租人处租回该物件；而杠杆融资租赁则涉及更多方的参与，出租人只出资租赁物件购置款项的一部分，其余资金以该物件为抵押向银行申请贷款。每种方式都有其特定的应用场景和操作流程。

2025.05.29 06:34:02

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从法律角度看，融资租赁合同中需要注意以下关键条款：租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法；租赁期限；租金及其支付方式；租赁物所有权归属；租赁物的使用、维修、保养；违约责任；争议解决方式等。这些条款是确保合同双方权益，避免纠纷的关键所在。

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