极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 新乡法律咨询 > 新乡小区物权 > 咨询详情

一楼商铺的楼顶是二楼的露台,二楼住户能使用吗

更新时间：2025-06-03 16:56:55
问题描述：
一楼商铺的楼顶是二楼的露台,二楼住户能使用吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523
    咨询我
    这得看购房合同或产权登记对露台的归属约定。若归二楼，能使用；若属全体业主共有，二楼使用需经其他业主同意。解决方案：先查合同，若有争议可协商，协商不成可诉讼。
    2025.05.28 23:57:05
    点赞
  • 季志华律师
    季志华律师
    服务地区：河南-新乡 155-6015-5333
    咨询我
    你好，可以查看房产证上是否有和露台有关的说明；也可和一楼协商使用权。
    2025.05.28 11:47:16
    点赞
  • 党政律师
    党政律师
    服务地区：河南-郑州 166-9667-8668
    咨询我
    你好，请问你有什么问题可以详细说一下情况，以便给你更好的解答。
    2025.05.28 12:02:21
    点赞
  • 冯新广律师
    冯新广律师
    服务地区：河南-焦作 159-3913-6468
    咨询我
    当然可以的啊，为什么不可以呢
    2025.06.03 16:56:55
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1178320 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    二楼住户不能擅自使用一楼商铺的楼顶。
    法律依据：《商品房买卖合同示范文本》规定，楼顶使用权归业主共有或协商确定。擅自使用可能侵犯其他业主权益，引发纠纷及法律后果。
    2025.05.28 10:53:51
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1642205 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    二楼不能用一楼楼顶。
    具体操作：1. 查阅物业合同或业主公约，了解楼顶使用权规定；2. 若无明确规定，应与一楼业主协商，达成共识后使用；3. 遵循物业管理和相关法律法规，不得擅自改变楼顶结构或用途。
    2025.05.28 10:55:04
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助918162 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    二楼住户应与其他业主协商或遵循物业规定处理楼顶使用权。
    选择方式时，应考虑法律规定、业主公约及实际情况，确保合法合规使用，避免侵权。
    2025.05.28 10:56:02
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
苏州入户亲子鉴定中心汇总(附2024年鉴定地址查询)
苏州入户亲子鉴定中心汇总(附2024年鉴定地址查询)
亲子鉴定
商住房楼梯三楼用，二楼可以用吗？
处理方式：从法律角度，处理此类问题的方式主要有协商、调解、诉讼等。首先，双方可尝试友好协商，明确楼梯使用权；若协商不成，可寻求物业或社区调解；若调解仍无果，可向
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
可以在商品房二楼搭建露台吗
可以在商品房二楼搭建露台吗
违章建筑拆迁 3293
一楼是商铺，二楼也是商业，一楼楼顶有个露台，在二楼外面，二楼能使用这个露台吗
这要看具体情况，比如露台归属约定等。若没有明确规定，双方可协商，或寻求法律途径解决，以确定二楼是否有权使用。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二楼阳台二楼业主可以挂牌子吗
二楼阳台二楼业主可以挂牌子吗
业主维权知识 2304
是否有二楼露台使用权，二楼以上是住宅楼？
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家住二楼能否在楼顶安装“太阳能”
家住二楼能否在楼顶安装“太阳能”
房屋纠纷 32527
小区一楼商铺有二楼露台使用权吗？二楼以上是住宅吗？
小区外墙面所有权不属于建筑物内，不是业主的专有部分，应算作专有以外的共有部分，因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是二楼住户，三楼能使用我的屋顶吗？
一般按照当地房管部门规定办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼是商铺二楼能住人吗
需要物业和业主同意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我住在二楼，三楼能使用我的屋顶吗？
一般按照当地房管部门规定办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是一楼住户，一楼楼梯间属于一楼吗
一楼楼梯间属共有。具体操作：1. 正常使用，保持清洁和安全；2. 若有改造需求，需征得其他业主同意并符合法规；3. 发现损坏或安全隐患，及时通知物业或业主委员会
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼的商铺把空气能装在了二楼的露台上，合法吗？
露台通常属于小区业主的共有部分，不属于单个业主专有。因此，商铺无权擅自在二楼露台安装设备，除非该露台的使用权在购房合同中有明确约定，或者得到了全体业主的同意。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二楼可以用一楼商铺的房顶吗
在不同情况下，处理二楼使用一楼商铺房顶问题的具体操作如下： 1. **协商达成一致**：二楼与一楼商铺所有者进行友好协商，明确房顶使用的目的、方式、期限及费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
新乡律师 新乡找律师 新乡房产纠纷律师
同城律师：
长垣市律师 封丘县律师 辉县市律师 获嘉县律师 卫辉市律师 新乡县律师 延津县律师 原阳县律师 红旗区律师 牧野区律师 卫滨区律师 凤泉区律师
专业律师：
新乡房产纠纷律师 新乡公司法律师 新乡合同纠纷律师 新乡婚姻家庭律师 新乡交通事故律师 新乡劳动纠纷律师 新乡刑事辩护律师 新乡债务债权律师
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 31225 人
我在小额贷款软件贷款因为填错银行卡号导致下款冻结是需要资金解冻的吗
刚刚
国晖武汉分所律师
近期帮助 74064 人
男朋友与我发生关系不负责怎么办
14秒前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
这个月扣去300多块钱，把我退回来我不投保了都是骗子
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
您好！我的一项发明能否同时申请非物质文化遗产保护
4分钟前
广东桦仁律所律师
近期帮助 540 人
想怎样想怎样挽回这想怎样挽回这段婚想怎样挽回这段婚姻？想怎样挽回这段婚姻？是否能帮到我？
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
对方使用小号进行辱骂，如何追查其真实身份？
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
15岁微信交易二手手机家长要求退款法律支持吗买前说家长知道到货后家长要求退款能退吗
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
中考报名把电话号码填错了，但班主任的填对了，有影响吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd