之前批了宅基地，证件过期了，现在想建去批宅基地不给说已经规划农用田了，像这样的情况我们该怎么处理

更新时间：2025-05-27 14:31:42

问题描述：

你好就想了解一下，旧房已经滑坡，之前批了宅基地，那时没钱建，证件过期了，现在想建去批宅基地不给说已经规划农用田了，像这样的情况我们该怎么处理

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刘江律师
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可采取以下措施：

1. 收集旧房滑坡、原宅基地审批等相关材料。
2. 与当地规划等相关部门沟通，说明居住困难等情况，争取特殊处理。
3. 研究规划变更是否合法，如不合法，可申请行政复议或提起行政诉讼。
4. 考虑在符合规定前提下，流转其他闲置宅基地来建房。
5. 如符合条件，按程序申请办理农用地转建设用地审批手续。

2025.05.26 18:58:01

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吴亮律师
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这种情况先收集旧房滑坡、原宅基地审批等相关材料，尝试与规划方沟通说明居住困难情况争取特殊处理；若不行，考虑流转其他合适的闲置宅基地来建房。

2025.05.26 13:28:04

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郭长敏律师
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你好是因为什么原因不划批呢

2025.05.26 14:34:33

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徐婕律师
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你好，只有重新申请批地。

2025.05.27 14:31:42

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宅基地过期且规划变更，建房受阻。需依据《土地管理法》分析原因，若是资料不全可补齐再申请。不及时处理可能导致无法合法建房，面临拆除风险。

2025.05.26 12:45:58

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宅基地问题需解决。操作：1. 首先咨询村委会，了解不批原因及所需资料；2. 若因规划变更，研究变更是否合法，必要时申请行政复议或提起行政诉讼；3. 保持与相关部门沟通，确保合法权益得到保障。

2025.05.26 12:46:37

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处理此类问题，常见方式有咨询村委会、申请行政复议或诉讼。根据具体原因选择：资料不全则咨询补齐；若规划变更不合规，可考虑复议或诉讼。

2025.05.26 12:47:49

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