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你好律师，假设本人是云南晋宁人，想请教一下房产抵押怎么办理
更新时间：2025-05-24 19:40:15
问题描述：
你好律师，假设本人是云南
晋宁
人，想请教一下房产抵押怎么办理
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房产抵押需依法办理，未登记不生效。《民法典》规定，不动产抵押需登记才生效，否则无法律效力。不及时处理可能导致抵押无效，影响债权实现。
2025.05.24 19:39:14
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房产抵押需登记。操作：1. 确保房产有证；2. 所有权人同意；3. 共有人（如有）同意；4. 签订详细抵押合同；5. 携带合同及相关材料至不动产登记部门办理抵押登记。
2025.05.24 19:39:55
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房产抵押常见处理方式为签订合同并登记。应选择合法合规的抵押合同，明确各项条款，并尽快到相关部门办理抵押登记，确保抵押有效。
2025.05.24 19:40:15
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