无证厂房私下转让给本村民后发现是违法，受让方又不退还怎么办

更新时间：2025-05-21 17:25:15

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吴亮律师
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无证厂房私下转让且违法，转让合同可能无效。可先协商让受让方退还，协商不成可收集转让证据向法院起诉，主张合同无效要求返还，由法院依法判决。

2025.05.21 15:17:35

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张全明律师
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可以到法院起诉，胜诉后可以申请强制执行。

2025.05.21 17:25:15

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受让方应退还无证厂房，否则违法。依据《民法典》，无权占有不动产的，权利人有权请求返还原物。若拒不返还，权利人可依法维权，避免损失扩大及可能的法律责任。

2025.05.21 14:16:40

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常见处理方式为协商、诉讼。首先尝试与受让方协商退还，协商不成时，可依据《民法典》提起诉讼，要求返还原物并赔偿损失，根据具体情况选择最适合的方式。

2025.05.21 14:17:33

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受让方不退还，可起诉。操作：1. 收集证据，如转让协议、厂房无证证明等；2. 咨询律师，明确诉讼请求；3. 向法院提起诉讼，要求返还原物及赔偿；4. 等待法院裁决并执行。

2025.05.21 14:18:27

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