律师你好，如果我老家在天津，请问二手房过户费怎么算

更新时间：2025-05-21 11:57:26

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二手房过户费依据房产证年限、是否唯一住房等因素计算。根据《相关法律法规》，满5年且唯一住房免个税，不满则缴1%；满5年免营业税，不满缴5.6%；另需缴1%契税及3元/㎡交易费。不及时处理可能导致费用增加或交易受阻。

2025.05.21 11:56:18

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二手房过户费需按规计算。操作如下：1. 确认房产证年限及是否唯一住房；2. 根据规定计算个税、营业税等；3. 加上契税及交易费；4. 如有疑问，请律师审核，确保费用准确无遗漏。

2025.05.21 11:57:13

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二手房过户费处理方式多样，包括自行计算、咨询中介或请律师协助。建议根据房产情况选择，复杂房产建议请专业律师确保准确。

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