求助，如果本人来自成都，请求律师解答一下什么是小产权房

更新时间：2025-05-20 16:54:09

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小产权房是占用农村集体土地建设并向外销售的住宅，无法获得正规房产证。
根据《土地管理法》等，小产权房无合法手续，不受法律保护。若购买，将面临无法过户、被拆除等风险，损失严重。

2025.05.20 16:53:15

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处理小产权房问题，常见方式有咨询律师、了解风险，或向相关部门举报违法建设。
选择时需根据具体情况，若已购买应咨询律师维护权益，若发现违法建设可向国土部门举报。

2025.05.20 16:54:01

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小产权房无法律保障。
1. 若已购买：咨询律师，了解自身权益，尝试与卖方协商退款或补偿，同时准备法律途径维权。
2. 若考虑购买：坚决避免，因小产权房无法律保护，存在极大风险。
3. 若发现违规建设：向当地国土、住建等部门举报，以维护市场秩序和自身权益。

2025.05.20 16:54:09

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