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想了解在广东广州我的房子抵押给银行进行拍卖，拍卖出去当天把漏水把楼下淹了，这个责任由谁负责
更新时间：2025-05-20 11:01:37
问题描述：
想了解在广东
广州
我的房子抵押给银行进行拍卖，拍卖出去当天把漏水把楼下淹了，这个责任由谁负责
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房子抵押拍卖后漏水责任需具体分析。依据相关法律规定，责任归属需视保修期、过错方及物业管理情况而定。《物业管理条例》等法规明确了物业的管理责任，若物业疏于管理导致损失扩大，需承担相应责任。不及时处理可能引发更严重的财产损失或法律纠纷。
2025.05.20 11:01:09
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处理房子抵押拍卖后漏水问题，常见方式有协商、诉讼等。应先与楼下业主协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。选择方式时，需考虑效率、成本及双方关系，优先选用和解，以降低成本和保持和谐。
2025.05.20 11:01:18
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房子抵押拍卖漏水责任需分情况。操作如下：1. 查明漏水原因，是否在保修期内；2. 若在保修期，联系开发商维修并赔偿；3. 若已过保修期，与楼下业主协商分担损失；4. 物业若有过失，要求其承担责任；5. 协商不成，准备证据，通过法律途径解决。
2025.05.20 11:01:37
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想咨询倘若在长沙市地区我的房子抵押给银行进行拍卖，拍卖出去当天把漏水把楼下淹了，这个责任由谁负责
抵押房漏水责任需分情况。操作如下：1. 公共部位漏水，如阳台、屋顶，联系物业公司维修；2. 业主自用部位漏水，如防水不当，业主自行承担责任并维修；3. 楼房质量
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想知道在广东东莞市地区我的房子抵押给银行进行拍卖，拍卖出去当天把漏水把楼下淹了，这个责任由谁负责
处理房顶漏水问题，可找开发商、相邻业主或自行修复后索赔。 选择方式需根据漏水原因判断：若为房屋质量问题，找开发商；若为相邻业主造成，与其协商；若紧急且他人不配合
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想知道在湖北武汉市我的房子抵押给银行进行拍卖，拍卖出去当天把漏水把楼下淹了，这个责任由谁负责
一般看漏水时间节点和原因。若拍卖完成产权已转移，通常新业主担责；若因原业主之前问题导致，原业主可能要担责。双方可先协商，协商不成可收集证据诉讼解决。
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房屋拍卖当天漏水导致楼下受损，这个责任应该由谁来负？
责任判定需分情况，处理方式有协商、诉讼等。若责任明确，可优先与责任方协商赔偿；若协商无果或责任不清，可通过法律途径诉讼解决，确保权益得到保障。
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房子抵押给银行拍卖后发生漏水，责任在谁？
分情况处理。若漏水因原房主造成，由原房主负责维修及赔偿；若无法确定责任方，分两种情况：（1）质保期内，由开发商负责；（2）超过质保期，由物业申请维修资金维修及赔
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房子被法院拍卖中，暖气试水把楼下淹了，谁的责任
由房子的实际房东承担责任
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