我买了一个二手房交给了6万首付然后不想要了房东只给了我5万元的首付款剩下一万不给

更新时间：2025-05-20 14:06:17

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我买了一个二手房交给了 6 万首付然后不想要了房东只给了我 5 万元的首付款剩下一万不给

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先和房东协商，说明情况争取要回剩余 1 万。若协商不成，查看购房合同有无相关约定，有约定按约定处理；没约定且无合理理由违约，可能要不回，可收集付款凭证等证据考虑走法律途径。

2025.05.20 11:13:44

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应娅婷律师
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可以优先进行协商，一般你说的这个属于定金，可能会比较难要

2025.05.20 14:06:17

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您提到在购买二手房并支付6万首付后决定退房，但房东只退还了5万元，扣留了一万元。这可能涉及到合同违约及退款问题。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若房东无合法理由扣留您的首付款，这可能构成不当得利，您有权要求其退还。建议首先查看购房合同中有无关于退款的具体条款，再决定进一步的法律行动。

2025.05.20 10:22:50

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从法律角度，您应首先检查购房合同，确认合同中关于退款的约定。若合同无明确约定或房东行为构成违约，您有权要求房东退还扣留的一万元。若房东拒绝，建议收集所有相关证据，如购房合同、付款记录、双方沟通记录等，并咨询专业律师，考虑通过法律途径（如诉讼）来维护自己的合法权益。

2025.05.20 10:23:14

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针对不同情况，您可采取以下操作：1.若合同中有明确退款条款，可直接依据合同条款要求房东退款；2.若无明确条款，但房东扣留款项无正当理由，可尝试通过协商、调解等方式解决；3.若协商无果，可收集证据（如购房合同、付款凭证等），向法院提起诉讼，要求房东退还扣留款项。

2025.05.20 10:24:36

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