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房屋购买合同上约定的交付日期是2024年的12月30号，那导致现在截止到2025年的5月14号没有收
更新时间：2025-05-19 18:49:26
问题描述：
房屋购买合同上约定的交付日期是2024年的12月30号，那导致现在截止到2025年的5月14号没有收到开发商的延期交付或者是准确的交付时间属于逾期这个要怎么弄？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李琦律师
服务地区：四川-南充
157-7586-6888
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根据您描述的情况，开发商确实已经构成逾期交房。按照《民法典》相关规定，开发商逾期交房属于违约行为，您可以采取以下措施：
首先建议您仔细查看购房合同中关于逾期交房的违约责任条款，通常会有违约金计算标准。如果合同没有约定，按照法律规定，可以参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。
目前您可以：
1. 立即向开发商发函催告，要求其明确交房时间并承担违约责任
2. 保留好购房合同、付款凭证等所有证据
3. 如果开发商仍不回应，可以考虑向住建部门投诉
4. 必要时可以通过诉讼途径维权
建议先尝试与开发商协商解决，同时做好证据保全工作。如果协商不成，可以委托律师介入处理。
2025.05.14 20:01:37
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
咨询我
这确实算逾期交付。可先与开发商沟通，了解原因并要求给出准确交付时间和补偿方案。若沟通无果，可保留证据，按合同约定追究其违约责任，如要求支付违约金，也可考虑诉讼解决。
2025.05.19 18:49:26
点赞
肖成飞律师
服务地区：浙江-温州
139-5884-2255
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你好，开发商交房逾期的，可以要求解除合同。
2025.05.15 08:36:12
点赞
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