你好，我合同写的是五年，因经营不下去了，要求提前退房，只用退还押金，房东拒绝说我违约怎么解决

更新时间：2025-05-13 18:09:23

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合同签五年提前退大概率算违约。先和房东协商，说明经营困难，争取降低违约金；若协商不成，可考虑找第三方调解；还不行就只能按合同约定处理或走诉讼，让法院定责任。

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您提前退房需看合同约定，一般需支付违约金。依据《合同法》，无约定或约定不明时，应协商或诉讼解决。不及时处理可能导致法律纠纷，影响信用。

2025.05.13 15:40:14

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常见处理方式为协商或诉讼。先与房东友好协商，达不成一致时，可向法院提起诉讼，依据合同条款维护自身权益，选择最适合的解决方式。

2025.05.13 15:40:34

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提前退房需协商或诉讼。操作：1. 与房东沟通，说明情况，尝试协商；2. 协商无果，收集证据，如合同、沟通记录；3. 向法院提起诉讼，请求判决。

2025.05.13 15:42:07

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