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想咨询假设在济南市开发商建造的房屋与图纸不符，外双阳台变内三分之一的阳台，怎样补偿？
更新时间：2025-05-12 15:16:33
问题描述：
想咨询假设在
济南
市开发商建造的房屋与图纸不符，外
双阳
台变内三分之一的阳台，怎样补偿？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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可先与开发商协商补偿，如按阳台面积差价赔偿、适当减免物业费等。协商不成，收集合同、图纸等证据，通过诉讼要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
2025.05.12 15:16:33
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房屋与图纸不符可申请补偿。依据《城市房屋拆迁管理条例》等，补偿包括房屋、周转及奖励性补偿费。不及时处理可能导致权益受损，开发商可能推脱责任。
2025.05.12 11:51:26
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房屋不符可索赔。操作如下：1. 收集证据，如图纸、购房合同等；2. 与开发商协商，提出补偿要求；3. 协商无果，向房管局投诉或起诉至法院；4. 根据判决或协议获得补偿。
2025.05.12 11:52:00
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常见处理方式为与开发商协商补偿或诉讼解决。建议先与开发商沟通，协商不成再通过法律途径维护权益，确保获得合理补偿。
2025.05.12 11:52:49
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