想知道在广东东莞市地区我的房子抵押给银行进行拍卖，拍卖出去当天把漏水把楼下淹了，这个责任由谁负责

更新时间：2025-05-11 13:58:47

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房顶漏水责任需视情况定，可能由开发商或相邻业主负责。
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题应由开发商负责修复并赔偿。若因漏水导致楼下受损，未及时修复将可能面临赔偿责任及法律纠纷。

2025.05.11 13:57:21

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房顶漏水责任需细分。
1. 若为房屋质量问题，联系开发商要求修复并赔偿损失，依据法律规定其有修复责任。
2. 若是相邻业主造成，与其协商赔偿事宜，必要时可诉诸法律。
3. 若情况紧急，且上述两方均不配合，可自行或委托他人修复，保留证据后续要求责任方承担费用及损失。

2025.05.11 13:58:02

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处理房顶漏水问题，可找开发商、相邻业主或自行修复后索赔。
选择方式需根据漏水原因判断：若为房屋质量问题，找开发商；若为相邻业主造成，与其协商；若紧急且他人不配合，可自行修复后要求赔偿。

2025.05.11 13:58:47

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