你好，求解答假如在长沙市地区谁负责房子预埋的暖气管道漏水？

更新时间：2025-05-11 07:33:56

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房子预埋暖气管道漏水责任要看是否在质保期，在质保期找开发商；过质保期，公共部分由业主共同承担维修费用，户内自用部分业主自己负责，可协商找专业人员维修。

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长沙市房子预埋暖气管道漏水，责任需依实际情况定。
依据相关法律规定，若房子在质保期内，应由开发方负责维修；若为公共管道且过保修期，物业需承担维修责任。《物业管理条例》明确了物业对公共设施的管理责任，不及时处理可能导致安全隐患及财产损失。

2025.05.10 09:13:16

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暖气管道漏水需分情况处理。
1. 质保期内漏水，联系物业协助找开发方维修。
2. 公共管道且过保修期，要求物业用维修基金维修。
3. 邻居造成漏水，先协商恢复原状或赔偿，不成则起诉。
4. 业主自行改动暖气设备，物业不负责；未改动且在保修期内，物业需保修。

2025.05.10 09:13:32

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处理暖气管道漏水，常见方式有找开发方、物业或起诉邻居。
若房子在质保期内，找开发方维修；公共管道漏水且过保修期，找物业用维修基金修；若是邻居责任，先协商，不成可起诉。选择方式需根据实际情况判断。

2025.05.10 09:13:59

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