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山东聊城临清经济适用房80平方米，过户需要多少钱

更新时间：2025-05-10 08:59:03
问题描述：
山东聊城临清经济适用房80平方米，过户需要多少钱
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  • 李琦律师
    李琦律师
    服务地区：四川-南充 157-7586-6888
    咨询我
    关于临清经济适用房过户费用的问题，我帮您分析一下：

    经济适用房过户费用主要包括以下几项：

    1. 契税：按评估价1%-3%缴纳（具体看是否首套房）
    2. 增值税：满5年免征，不满5年按5.6%缴纳
    3. 个人所得税：按评估价1%或差额20%缴纳
    4. 土地出让金：需补缴（具体标准需咨询当地房管局）
    5. 登记费：80元左右

    重点提醒：
    1. 经济适用房过户前必须取得完全产权，需要先补缴土地收益等价款
    2. 临清当地可能有特殊政策，建议先到房管局查询该房源是否已满限制交易年限
    3. 80平米的房子总费用预估在几万元左右，但具体要看评估价和购房年限

    建议您：
    1. 先到临清市房管局查询该房产的产权性质
    2. 让评估公司出具评估报告
    3. 带齐材料到税务窗口核算具体税费

    如果需要更精确的测算，建议携带房产证到当地不动产登记中心详细咨询。
    2025.05.09 14:02:07
    点赞
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523
    咨询我
    经济适用房过户费用和房屋是否满5年等有关。未满5年不能过户；满5年，需补交土地出让金等。费用大概含税、土地出让金等，具体得看实际情况，建议去房产交易机构算下准确金额。
    2025.05.10 08:59:03
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