我的平房拆迁了还给我一套110平的楼房。现在小区让办产权证。办这个产权证要钱吗？大概是多少钱呢

更新时间：2025-05-10 18:50:04

问题描述：

我的平房拆迁了还给我一套110平的楼房。现在小区让办产权证。办这个产权证要钱吗？大概是多少钱呢

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关于拆迁安置房办理产权证的费用问题，我结合实务经验为您分析如下：

首先需要明确的是，办理产权证确实会产生一些费用，主要包括以下几项：

1. 契税：这是大头。根据现行政策，拆迁安置房在不超过拆迁补偿面积的部分（您110平在补偿范围内），可以免征契税。如果超出面积才需要按1-3%缴纳。

2. 登记费：这是交给不动产登记中心的，住宅一般是80元/套。

3. 工本费：房产证的制作费，每本10元左右。

4. 测绘费：如果开发商已经统一测绘过就不需要再交，如果需要重新测绘，大约1-2元/平米。

建议您先到小区物业或开发商处了解具体情况，通常他们会提供办理流程和费用清单。如果对收费项目有疑问，可以要求对方出示收费依据。

实际操作中，很多安置小区会统一代办产权证，您只需要配合提供材料即可。费用加起来通常不超过200元（不含可能的面积差价部分）。建议尽快办理，早拿证早安心。

2025.05.09 12:47:13

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田洪山律师
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你好，具体可以向不动产登记中心询问了解。

2025.05.09 19:51:00

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耿正义律师
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这要看你们的拆迁协议具体如何约定的

2025.05.10 18:50:04

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