产权人是弟弟，卖房人是哥哥，该合同签的有效吗？如果将来产权人拒绝过户给我，我告他能胜诉吗？能判定房子归我所有吗？

更新时间：2006-06-29 12:50:13

问题描述：

我在4月初买了一套拆迁房，付了首期款，也拿到了钥匙。关于拆迁房的排房安置单等原件现在我手上。但由于拆迁房还没有办理产权证，现不能过户，而且和我签合同的是该户产权人的哥哥。现我担心办理房产证后，如果产权人拒绝过户房子给我，我该怎么办？

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胡伦扬律师
服务地区：福建-福州

要经产权人同意追认，未经追认合同未生效。

2006.06.29 12:50:13

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