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水表后公共区域管道漏水，谁负责维修
更新时间：2025-05-12 07:59:56
问题描述：
水表后公共区域管道漏水，谁负责维修
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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住户责任:水表后的管道产权一般属于个人,若因个人使用不当或管道自然老化导致漏水,维修费用应由住户承担。
2025.05.08 15:07:36
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但有律师说跟据民法典284.285应该物业负责，因为是在公共区域漏水
2025.05.08 15:30:12
陈明律师
服务地区：辽宁-沈阳
138-8919-8351
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您可以找物业公司、社区等相关部门解决
2025.05.12 07:59:56
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公共管道漏水，若房屋在质保期内应由开发商维修，否则可通知物业。若不及时维修，可能导致损失扩大，甚至影响邻里关系及房屋安全。《建设工程质量管理条例》规定了质保期内的维修责任，忽略此责任可能导致严重后果。
2025.05.08 14:12:29
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公共管道漏水，法律上常见处理方式是：质保期内找开发商，过期则通知物业。选择时需根据房屋是否在质保期内决定，质保期内开发商负责，过期则通过物业协调维修基金。
2025.05.08 14:14:04
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管道漏水处理：
1. 质保期内，直接联系开发商维修。
2. 质保期外，先通知物业检查，需维修时申请公共维修基金。
3. 人为损坏，要求损坏人负责维修并赔偿。具体操作需视损坏原因及责任方而定。
2025.05.08 14:14:31
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公共排水管道漏水谁负责维修
排水建筑工程
17990
水表到入户间的水管漏水，这个维修是谁的责任
一般看水管产权归属，若属业主所有，业主担责；若属供水单位，供水单位负责。可先确定产权，再协商维修，协商不成可诉讼解决。
全部4个答案 >
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公共管道漏水谁来维修
业主维权
2038
入户水管漏水，漏水点在公共区域，责任归业主还是物业负责维修
漏水点归谁管理和维护的，责任就由谁承担
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888
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公共管道漏水谁来维修好
业主维权
190
居民楼里的公共下水管道漏水了，谁负责修理？
下水管道漏水，处理方式依情况。1.自身原因：自行联系维修人员，及时修复漏水点。2.楼上住户造成：先与楼上协商，协商不成可通过法律途径解决，要求楼上负责维修。3.
全部3个答案 >
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楼下下水专用管道漏水该谁负责修理
一般由物业负责维修。若因业主使用不当导致，则由该业主负责。可先与物业沟通协商，确定责任方并及时安排修理，避免影响生活。
全部5个答案 >
888
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居民楼公共下水管道出现漏水，谁负责修理？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
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水表后埋设于公共区域的水管漏水由谁承担维修费用
你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解
全部5个答案 >
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水表在公共走廊漏水了，谁来负责维修？
由公共区域的管道所有人或管理人承担
全部3个答案 >
888
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水表外水管漏水谁负责维修
一般来说，水表外水管漏水由供水单位负责维修。但如果是因用户自身原因导致漏水，则由用户承担责任。可先与供水单位沟通协商解决办法。
全部4个答案 >
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房屋漏水怎么处理，由谁承担责任
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小区内水表后的水管漏水，谁该负责修？
可以要求水利部门处理的
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你好，表后属于个人资产，
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