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借名买房，现在不认账怎么办
更新时间：2025-05-07 08:54:40
问题描述：
借名买房，现在不认账怎么办
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李琦律师
服务地区：四川-南充
157-7586-6888
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这种情况在实务中确实比较常见。借名买房在法律上属于代持房产关系，处理起来需要谨慎。我建议从以下几个方面着手：
首先，要尽快收集能够证明实际出资和代持关系的证据。比如当时的转账记录、聊天记录、见证人证言等，这些都能证明房屋的实际权属情况。如果当时签过代持协议就更好了。
其次，可以尝试通过协商解决。建议先和对方心平气和地沟通，说明利害关系。如果对方态度强硬，可以请共同认识的朋友或长辈帮忙调解。
如果协商不成，可以考虑走法律途径。根据民法典相关规定，实际出资人可以主张确权。但要注意诉讼时效是3年，从知道权利受侵害之日起算。
建议您现在先做好证据保全工作，把现有的证据都固定下来。同时可以咨询专业律师，根据具体情况制定更详细的维权方案。这类案件胜诉的关键就在于证据的充分性。
2025.05.06 23:40:18
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马清义律师
服务地区：宁夏-银川
136-1958-3895
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这么大的事，没有写协议吗？那出资的流水什么情况
2025.05.07 08:31:25
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找法网咨询顾问
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借名买房不认账，可依法追责。依据《民法典》，可凭证据起诉至法院，要求对方承担违约责任。若不及时处理，可能导致财产损失及法律纠纷升级。
2025.05.06 23:08:13
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1045501
人 · 响应时间
平均5分钟内
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借名买房不认账，常见处理方式为协商、催告、起诉。首先尝试协商，无果后发出催告，若仍不还，则收集证据起诉至法院，根据实际情况选择最佳途径。
2025.05.06 23:09:27
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平台特邀律师
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已帮助
304824
人 · 响应时间
平均3分钟内
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借名买房不认账，应起诉。操作如下：1. 收集证据，如转账记录、聊天记录等；2. 发出催告，要求还款；3. 若不还，起诉至法院，提交证据；4. 法院审理，要求对方承担违约及赔偿责任。
2025.05.06 23:10:14
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王宁刚律师
服务地区：宁夏-银川
你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
2025.05.07 08:54:40
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