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你好，我购买的房子房产证上登记的储藏室面积比开发商合同里的面积小了10几个平方，我应该怎么处理？谢谢

更新时间：2025-05-13 10:38:19
问题描述：
你好，我购买的房子房产证上登记的储藏室面积比开发商合同里的面积小了10几个平方，我应该怎么处理？谢谢
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6位律师解答
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  • 陆燕律师
    陆燕律师
    服务地区：江苏-南京 199-4152-8466
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    如果房产证上的储藏室面积比合同小了10多平方米，你可以先与开发商协商，要求按照合同约定处理。如果协商不成，可以向当地房地产管理部门投诉，或者通过法律途径要求开发商退还相应面积的房款及利息。
    2025.05.13 10:38:19
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  • 江苏王牌律所律师
    江苏王牌律所律师
    服务地区：江苏-苏州 189-1268-1011
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    70几平方是吧，那可以跟开发商协商，那开发商把价格差价补你，或者换一套大点房子，什么情况？
    2025.05.07 13:55:04
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1749474 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房产证储藏室面积与合同不符，应依法处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差超3%可解除合同并索赔。不及时处理可能导致权益受损，无法追回损失。
    2025.05.06 23:04:57
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助304257 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    处理此问题可协商、诉讼或仲裁。建议先与开发商协商，无果后考虑诉讼或仲裁，根据具体情况选择最适合的方式。
    2025.05.06 23:05:51
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助818531 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    储藏室面积不符，处理方式如下：
    1. 与开发商协商，要求按合同处理或补偿。
    2. 协商不成，收集证据，如合同、房产证等。
    3. 面积误差超3%，可起诉要求赔偿或解除合同。
    4. 也可选择仲裁，需明确仲裁协议。
    2025.05.06 23:07:27
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  • 首维律所律师
    首维律所律师
    服务地区：江苏-扬州
    核查合同条款：
    仔细查阅购房合同中关于面积误差的约定条款，明确合同中是否载明面积差异的处理方式，如误差范围、补差或退房机制等。
    若合同未明确约定，则需依据法律规定处理。
    2025.05.07 09:18:15
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