有口头留遗嘱，没住没维护会不会少分钱？户口从小不在，还会分到原来父辈一样多吗？

更新时间：2025-05-09 09:19:44

问题描述：

爷奶都过世了，有口头留遗嘱，那爷爷辈的老屋，是直接按几个子女的份（不管有没在世的）给平均分吗？没住没维护会不会少分钱？户口从小不在，也一直沒住过，还会分到原来父辈一样多吗？

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黄海燕律师
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房屋如果是农村的宅基地，则所有权属于农民集体，而非个人所有。这意味着宅基地本身不能被个人继承。
村民对宅基地享有使用权，这种使用权是与特定社会身份相关的，具有专属性。因此，宅基地使用权也不能被单独继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋属于村民所有，法律并未限制地上房屋的继承。根据“房地一体”的原则，当城镇户籍的子女继承农房时，他们基于继承关系对宅基地享有占有权和使用权，并可按照相关规定办理确权登记。
需要注意的是，若继承的房屋灭失（如因自然灾害倒塌或人为拆除），继承人通常不能在原址上进行重建。此时，村集体经济组织有权按法定程序收回宅基地使用权并另行安排。然而，如果村内无宅基地可供分配，且符合一定条件（如一户一宅原则）的情况下，可能允许通过赠与等方式进行内部流转。
如果是商品房，则按子女为第一顺位继承人，平均分配。比如，你爷爷奶奶有三个子女，则三个子女平均分，如果其中某子女过世，该子女的份额则其下一代代位继承。

2025.05.08 13:20:05

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李琦律师
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关于您提到的老屋继承问题，我结合法律规定给您分析一下：

首先，口头遗嘱在法律上很难被认定有效。根据民法典规定，口头遗嘱必须是在危急情况下设立，且需要有两个以上见证人在场。如果不符合这些条件，遗产将按照法定继承处理。

在法定继承情况下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果爷爷奶奶都已过世，那么他们的子女（包括您父亲这一辈）都有平等的继承权。需要注意：
1. 如果某位子女已经过世，其子女可以代位继承
2. 是否实际居住、维护房屋，可能会影响具体分配比例
3. 户口不在当地不影响继承权，但可能影响实际居住使用

实际操作中建议：
1. 先确认是否有其他有效遗嘱
2. 收集亲属关系证明等材料
3. 继承人之间可以协商分配方案
4. 如果协商不成，可能需要通过诉讼解决

建议尽快收集相关证据材料，并与其他继承人保持沟通。如果需要更具体的法律意见，建议携带相关资料当面咨询。

2025.05.06 08:44:35

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吴郑伟律师
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只是口头遗嘱，那大概率是无法按照口头遗嘱来继承的，按照法定继承来处理

2025.05.09 09:19:44

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