男方婚前贷款买房，房产证还没下来，婚后加上女方名字，那房子归双方，还是归男方婚前财产

更新时间：2025-05-05 20:34:46

问题描述：

男方婚前贷款买房，房产证还没下来，婚后加上女方名字，那房子归双方，还是归男方婚前财产

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李琦律师
服务地区：四川-南充 157-7586-6888

咨询我

这个问题需要结合具体情况来分析，但可以给您一个基本判断方向。

首先，婚前贷款买房但房产证未办理的情况下，婚后加上女方名字，这个行为在法律上会被视为对女方的赠与。根据民法典相关规定，这种情况下房产一般会被认定为夫妻共同财产。

不过有几个关键点需要注意：
1. 如果男方能够证明购房资金全部来源于婚前个人财产，且婚后还贷也是用个人财产，那么法院可能会考虑适当调整分割比例。
2. 加名时的具体约定很重要，如果双方有书面协议明确约定份额，法院一般会尊重。
3. 房产证办理时间点也会影响认定，但加名这个行为本身具有法律效力。

建议你们：
1. 保留好购房合同、付款凭证等原始材料
2. 如果可能，最好对加名时的约定进行书面确认
3. 如果产生争议，可以协商解决，协商不成再考虑诉讼

这种情况在实践中比较常见，大多数法院会认定为共同财产，但具体分割比例要看证据情况。

2025.05.05 12:49:35

点赞
刘恒律师
服务地区：陕西-西安 177-9243-6591

咨询我

您好，现在你们是想要结婚还是离婚呢

2025.05.05 12:50:15

点赞
张杰律师
服务地区：陕西-西安 187-8942-5851

咨询我

具体什么情况详细了解下

2025.05.05 20:34:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助455514 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

婚后加名，房子归双方共有。依据《中华人民共和国民法典》，婚后加名视为对财产归属重新约定，为夫妻共同财产。不及时处理可能导致财产分割纠纷。

2025.05.05 12:39:05

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1832389 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房子归双方。操作如下：1. 若房产证已加名，直接视为共同财产；2. 若未加名但参与还贷，离婚时需补偿还贷部分给另一方；3. 协商不成，诉诸法院，依据《民法典》进行裁决。

2025.05.05 12:40:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1754007 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

常见处理方式为协商或诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，可通过诉讼由法院裁决，确保财产公平分割。

2025.05.05 12:41:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚后房贷是共同财产么

婚后房贷是共同财产么

男方婚前全款买房，但房产证上写着两人的名字，如果以后离婚，还

处理此问题常见方式为协商或诉讼。双方可先尝试协商，明确产权归属；协商不成时，可通过诉讼由法院判决。选择方式应基于实际情况和双方意愿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

简单汽车抵押合同范本

简单汽车抵押合同范本

婚前男方把钱打到女方账户贷款买房，房产证写双方名字，该房产算共同财产还是个人财产

意思是男女都出了钱，还是男方一人出钱，具体看出资比例。

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没订婚男方父母全款买房，要是把男女双方的名字都写在房产证上，要是婚后离婚了，房子属于夫妻共同财产吗？

没订婚男方父母全款买房，若把男女双方的名字都写在房产证上，婚后离婚时，该房子一般属于夫妻共同财产。因为房产证上登记了双方的名字，通常视为男方父母对双方的赠与。但

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母在女方婚前买的房但在婚后办的房产证，要是房产证上写女方一个人的名字是属于女方的夫妻共同财产还是个

一般视为女方个人财产，但如有父母明确表示是赠与夫妻双方的除外。建议保留好购房相关证据，以避免日后可能的纠纷。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方父母婚前首付买了一套房，女方和男方领完结婚证加上女方的名字并且婚后共同还贷，那这个房子属于夫妻共

属于的，但在分割时，男方会适当多分

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买房，男女双方都出钱，房产证上写女方名字，再去公证一下，婚后贷款由男方付，如果离婚了，房子属于谁

您好，既然有过公证，约定归属的话，就按约定来分。

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚前，拿女方户口买房，房产证是两个人的名字，后期如果离婚了，房子的所有权是不是归男方

你好，如果房产证登记在两个人的名下，属于夫妻共同财产，在离婚时一般是一人一半。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前男方出钱买房，用女方名贷款，用公积金贷款，名字是女方的，男方父母还月供，以后离婚房子归谁

你好，男女双方各有部分份额，但男方的比例更大一些

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后共同贷款的房子属于共同财产吗

婚后共同贷款的房子属于共同财产吗

男方在婚前贷款买的房子，婚前已经还清贷款，再加女方名字属于男

关于房产归属问题，应认定为夫妻共同财产。具体操作方式有两种：一是双方通过协议约定，明确房产的共有性质、份额等，并签订书面协议进行公证；二是如协商不成，可寻求法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我父母要离婚，房子是登记在女方名下的，然后又结婚，这套房子归谁？是共同财产吗？

婚前是双方个人财产，婚后看男方是否参与还贷

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

徐婕律师

近期帮助 87848 人

我是一名残疾人帮朋友炒股理财8年多合作方提出终止未按约定支付报酬我该如何维护合法权益

刚刚

郭海峰律师

近期帮助 1340 人

看到抖音影片，不明身份的人窜进你家怎处理，就像不明身份人捉小孩一样，怎还击

刚刚

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

如果我们家装了一个门，比邻居的门高，邻居说他们风俗说这不尊重他们，要求我们换门，应该如何处理

刚刚

徐婕律师

近期帮助 87848 人

我买了健身房的月卡,想退定金，上面说了随时退款，但对方说开了发票，发票上说定金不退，不能退款

刚刚

何江律师

近期帮助 62220 人

全沙优品可以不还吗，利息太高

1分钟前

郭海峰律师

近期帮助 1340 人

合同但是合同上我并没有看清有没有违约金然后我给她们赔付了不赔付就起诉我

1分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

上班拿不到工资

1分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

我在玩游戏时在不知情的情况下骂了租我朋友游戏号的租客租客因为这件事进行退款我朋友微信写着无理由退款这

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟