如果在四川成都市请问父母不在了,兄弟中一个农村户口一个城市户口,农村的宅基地和房子该如何分?

更新时间:2025-05-04 23:59:55
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如果在四川成都市请问父母不在了,兄弟中一个农村户口一个城市户口,农村的宅基地和房子该如何分?
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  • 吴亮律师
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    宅基地归集体,不能继承。房子可继承,兄弟俩都有继承权,可协商分割,比如一人得房一人补偿;协商不成可起诉。农村户口兄弟若有居住需求可适当照顾。
    2025.05.04 23:59:55
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    农村宅基地和房子分配需遵循法律规定。依据《继承法》等,房屋居住价值兄弟可均分,但宅基地土地价值仅农村户口兄弟享有。不及时处理可能导致权益受损,如城市户口兄弟无法获得宅基地补偿。
    2025.05.03 18:13:26
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    处理此类问题常见方式为协商或诉讼。兄弟间应首先尝试友好协商,明确各自权益;若协商不成,可诉诸法院,依据法律规定进行裁决。选择方式时应考虑效率与公平性。
    2025.05.03 18:14:24
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    宅基地房子分配需明确。操作如下:1. 协商分配房屋居住价值和宅基地土地价值,城市户口兄弟仅得房屋居住价值补偿;2. 若协商不成,收集相关证据,如房产证、户口本等;3. 咨询专业律师,准备诉讼材料,通过法律途径解决争议,确保权益得到保障。
    2025.05.03 18:14:46
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农村宅基地不能继承,房子可由兄弟协商分配,有遗嘱按遗嘱。城市户口的兄弟无法取得宅基地使用权,但可获得房屋相应补偿。协商不成可诉讼解决。
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