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购房合同还没签，但是开发商拒绝退房退款，这种情况怎么办呢？
更新时间：2025-05-05 15:38:11
问题描述：
是这样的，我在白马井
凤凰
悦海湾买了一套公寓房，首付款交完了，只是签了购房协议，购房合同还没签，现在是我这边无法办理贷款，我想要退房，但是开发商拒绝退房退款，这种情况怎么办呢？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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先看购房协议有无相关约定。若因无法办贷退房，可和开发商协商，说明难处争取退。协商不成，收集付款凭证等证据，考虑通过诉讼解决。
2025.05.05 15:38:11
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可以退房。依据《民法典》，购房者有权在贷款不成时退房，开发商需在接到通知后15日内办理退房并退款。若不及时处理，可能导致您资金被长期占用，面临经济损失和信用风险。
2025.05.02 20:47:50
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常见处理方式为与开发商协商退房或寻求法律援助。建议先与开发商沟通，若协商无果，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益，根据贷款不成原因确定违约方并追责。
2025.05.02 20:48:47
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房产纠纷律师团队
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已帮助
555116
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可退房退款。操作如下：1. 向开发商发出书面退房通知，并保留证据；2. 若开发商15日内未办理退房手续，咨询律师准备法律材料；3. 根据《民法典》规定，起诉开发商，要求退房、退款及赔偿违约金。
2025.05.02 20:49:27
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退房后开发商不退房款怎么办？
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购房合同还没签，但是开发商拒绝退房退款，这种情况怎么办呢？
先看购房协议有无相关约定。若因自身无法办贷款，和开发商协商，看能否减少赔偿退房；协商不成，可收集付款等证据，通过诉讼解决，由法院判定是否应退房退款。
全部4个答案 >
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个人原因退房开发商不肯怎么办
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你好 现在是想把钱退回来吗
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由于对方一直办理不了公积金贷款，有权要求退房
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买了车位好多年了，一直没拿到产权，说是开发商抵押了没解压，这种怎么处理呢，可以要求开发商退款吗
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买的房子现在已经出网签合同，想退房，结果开发商不同意，这种情况我应该怎么办，才能退房
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个人原因想退房，开发商不同意怎么办
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退房后开发商不退房款怎么办
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你好，退的话需要承担违约金的
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退房后开发商不给钱银行贷款怎么办
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你你好，我买的房子已经几年了，开发商答应退款，但是一直一直没有退下来这样的情况，我该怎么办？
你好，可以收集证据起诉开发商的
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