律师你好，假如我在金华，想咨询新房拿钥匙后自来水泄漏，水表显示欠费二百多，谁来负责？

更新时间：2025-05-05 19:42:59

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律师你好，假如我在金华，想咨询新房拿钥匙后自来水泄漏，水表显示欠费二百多，谁来负责？

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吴亮律师
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这得看漏水原因。若因房屋质量问题，找开发商承担；若是你使用不当造成，你负责。先和开发商沟通，确定责任，协商费用承担，协商不成可走法律途径解决。

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在金华遇到新房拿钥匙后自来水泄漏且水表欠费二百多的情况，责任归属需视情况而定。若为住户操作不当所致，则该住户需承担责任；若非住户原因且在房屋质保期内，开发商应承担修复及费用责任；若已超出质保期限，则由物业公司负责处理。依据《物业管理条例》，及时处理此问题至关重要，以防损失加剧，波及邻里用水，同时防止水资源无谓流失及额外费用的产生。

2025.05.02 16:03:31

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对新房自来水泄漏及欠费问题，解决途径多样，关键在于明确责任主体。初步判断若为住户个人行为导致，责任应由该住户承担；反之，若属非人为因素且在质保范围内，开发商需负责解决；超出质保期，则由物业公司接手处理。依据相关法律法规，如《物业管理条例》，建议首先尝试与责任方协商，协商未果可寻求物业或社区调解帮助，必要时可采取法律手段提起诉讼，以高效解决问题，防止纠纷升级。

2025.05.02 16:04:16

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针对金华新房自来水泄漏及欠费二百多元的情况，处理方案需依据具体情况灵活应对。若为住户故意或过失造成，应由责任人赔偿损失；若为房屋质量问题且在保修期内，开发商应负责维修及承担相关费用；超出保修期限，则由物业公司承担维修责任。依据《物业管理条例》，迅速有效的处理不仅有助于防止损失扩大，还能保障所有业主的用水权益，避免不必要的法律纠纷和经济损失。

2025.05.02 16:04:52

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新房拿钥匙后，一般你要对房屋负责。若泄漏是因房屋质量问题，可找开发商协商赔偿；若因你使用不当，就自己承担。先和开发商沟通，明确责任，协商解决欠费问题。

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