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你好律师，假设我是湖南长沙市人，想了解二手房交易中定金协议与正式买卖合同差异在哪？
更新时间：2025-05-08 06:03:28
问题描述：
你好律师，假设我是湖南
长沙
市人，想了解二手房交易中定金协议与正式买卖合同差异在哪？
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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定金协议是为保证订立正式合同交付定金，较简单，主要约定定金数额、交付方式等；正式买卖合同内容全面，涵盖房屋信息、价款、履行方式等。签定金协议后不履约可能损失定金，签合同违约要担更多责任，签前都得仔细看。
2025.05.08 06:03:28
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定金协议与买卖合同差异在于性质和内容。定金协议主要约定定金支付，而买卖合同更全面。依据《合同法》，定金协议是担保方式，不处理或处理不当可能导致违约纠纷，影响交易安全。
2025.05.01 11:47:10
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常见处理方式为审查两份文件内容差异，并咨询专业律师。选择时，应根据交易具体情况和自身需求，重点关注定金支付、房屋交付及违约责任等条款。
2025.05.01 11:47:22
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定金协议≠买卖合同。操作如下：1. 对比两份文件，明确各自重点；2. 定金协议关注定金支付及退还条件；3. 买卖合同需详细房屋信息、交付、付款及违约责任；4. 有疑问咨询律师，确保交易安全。
2025.05.01 11:47:56
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