您好我想咨询一起关于房屋施工发生的纠纷案件

更新时间：2025-04-29 11:24:45

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如果您是建设单位，在施工过程中与承包方发生纠纷，根据相关法律法规，确定诉讼主体的原则是您作为建设单位将直接参与诉讼。具体依据为《民法典》及相关司法解释中关于合同主体的规定，如合同由建设单位内部的职能部门签订，则诉讼主体为该建设单位。因此，在提起诉讼或应诉时，应明确您作为建设单位的身份，并准备好相关证据材料以证明您的诉讼主体资格。

2025.04.29 11:23:10

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若承包方是借用他人资质签订的合同，发生纠纷时，处理方案如下：首先，确认借用人的身份，即实际施工者或承包方；其次，确认出借人的身份，即资质证书的原始持有人；最后，根据相关法律法规，将借用人和出借人共同列为诉讼主体。确保在纠纷解决过程中，能全面追究责任并保障自身权益。

2025.04.29 11:23:30

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从法律角度，预防房屋施工纠纷的发生可采取以下措施：一、明确合同主体，确保双方具备合法资质；二、详细约定合同条款，包括施工范围、质量标准、付款方式等；三、加强施工过程中的沟通与监督，及时发现并解决问题；四、保留好施工过程中的相关证据，如合同、图纸、验收报告等，以备不时之需。

2025.04.29 11:24:45

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