我看好一套房并付了定金和中介费，现在房主不卖了，我怎么处理？

更新时间：2025-04-28 00:22:49

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我看好一套房并付了定金和中介费，现在房主不卖了，我怎么处理？

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首先可与房主协商，要求双倍返还定金并承担中介费损失。协商不成，收集好购房合同、定金及中介费支付凭证等证据，去法院起诉，让房主按约定履约或承担违约赔偿。

2025.04.28 00:22:49

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田洪山律师
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你好，按照合同约定处理。如果发生争议，可以通过诉讼途径解决。

2025.04.27 17:35:38

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王玉科律师
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要求违约方承担相应责任

2025.04.27 18:06:51

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梁成顺律师
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可以主张双倍定金返还

2025.04.27 12:35:00

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房主不卖房，您可要求履行或解除合同。依据《合同法》，卖房人需履行买卖义务，否则可起诉要求其履行或解除合同并赔偿损失，包括中介费等。不及时处理可能导致权益受损，无法追回定金及中介费。

2025.04.27 11:24:58

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处理方式有要求履行、起诉或解除合同。建议先与房主协商，协商无果则起诉至法院，要求履行或解除合同，并依据判决处理后续事宜。

2025.04.27 11:25:55

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房主违约不卖房，应对如下：
1. 协商：与房主沟通，要求其继续履行合同。
2. 起诉：若协商无果，向法院起诉，请求判决房主履行或解除合同。
3. 解约赔偿：如房主仍不履行，主张解除合同，要求退还所有款项及赔偿中介费等损失。

2025.04.27 11:26:44

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