我们小区电梯坏了，一开始通知说让我们交钱修，但是交的人少了物业就自费修理完了他准备卡电梯了

更新时间：2025-04-22 12:59:19

问题描述：

我们小区电梯坏了，一开始通知说让我们交钱修，但是交的人少了物业就自费修理完了他准备卡电梯了，我们家两梯五户，坏的是西梯坏了两个月，修好了一个月说要装电梯卡装好了交钱了才能使用

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

物业装卡限制使用不太合理。业主已享受维修服务，若合同没约定装卡收费，不应强制。可和物业协商，说明不合理处，争取正常使用电梯；协商不成，也可联合业主抵制不合理收费。

2025.04.22 12:59:19

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1065080 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

针对您提到的情况，物业在电梯修好后，准备限制未交钱业主使用电梯的行为，可能涉及侵犯业主权益。根据《物业管理条例》的相关规定，物业应当确保公共设施的正常使用，不能因部分业主未履行缴费义务而损害其他业主的合法权益。因此，物业无权因部分业主未交钱而全面限制已修好电梯的使用。建议您与物业沟通，或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。

2025.04.22 11:11:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1882079 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果您想反对物业装电梯卡，可以通过以下途径表达意见：1. 直接与物业沟通，表达您的反对理由和意见；2. 联合其他业主共同向物业提出抗议，形成合力；3. 向业主委员会反映问题，寻求其支持和协助；4. 向相关部门如住房城乡建设部门投诉，请求其介入处理。

2025.04.22 11:12:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1705636 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

从法律角度看，物业因部分业主未交钱而限制所有业主使用已修好的电梯，这种做法不合法。物业应当确保公共设施如电梯的正常使用，不能因部分业主的缴费问题而损害全体业主的合法权益。建议业主与物业协商或通过法律途径维护自己的合法权益。

2025.04.22 11:14:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。