我在南华买了别墅，房地产公司在交房前一天更改花园规划平面图，影响相邻别墅采光如何处理？

更新时间：2025-04-19 21:13:00

问题描述：

我在南华买了别墅，端头房，旁边为公共主体景观区，因为旁边的别墅没有卖掉，房地产公司在交房前一天更改花园规划平面图，将公共部分划到还未出售的别墅里，影响相邻别墅采光如何处理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

这属于房地产公司违约。可先与公司协商，要求恢复原规划、赔偿损失。协商不成，收集合同、原规划图等证据，向法院起诉，主张违约责任并要求合理补偿。

2025.04.19 17:27:53

点赞
云南定和律所律师
服务地区：云南-昆明 181-8715-6062

咨询我

我让律所负责处理这类案件的律师联系您

2025.04.19 21:13:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助975199 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您的采光权受法律保护，房地产公司不得擅自更改规划影响相邻别墅采光。依据《物权法》等相关法律，擅自更改规划侵犯了您的合法权益。若不及时处理，可能导致您的居住环境长期受影响，房产价值也可能因此降低。

2025.04.19 16:26:31

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助461172 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

处理此类采光权纠纷，常见方式有协商、举报和诉讼。首先尝试与房地产公司协商，要求恢复原规划；协商无果可向城市管理行政执法局举报其违规行为；若仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼，维护自己的采光权。

2025.04.19 16:28:18

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助285954 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

采光被挡可维权。具体操作：1. 与房地产公司协商，要求恢复原始花园规划；2. 协商不成，收集证据向城管等部门举报其违法更改规划；3. 若举报无效，准备材料向法院提起诉讼，要求恢复采光并赔偿损失。

2025.04.19 16:28:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。