夫妻共同财产，另一半继承权也归婆婆，（公公名下有三套房产）如果继承后不满两年出售，怎么收税

更新时间：2025-04-20 08:58:28

问题描述：

夫妻共同财产，公公去逝世后，一半归婆婆所有，另一半继承权也归婆婆，（公公名下有三套房产）如果继承后不满两年出售，怎么收税

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继承后不满两年出售房产，要交增值税及附加、个人所得税。增值税按5%征收率计算，个人所得税按房屋差额20%或全额1%征收。可先核算增值额和成本，合理规划出售时间降税。

2025.04.19 09:12:07

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可以向房屋所在地市房地产管理局查询。

2025.04.20 08:58:28

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继承后不满两年出售需缴税。依据《中华人民共和国民法典》，继承房屋不缴税，出售时缴20%个税等。不及时处理可能导致税务违规，产生滞纳金或罚款。

2025.04.19 08:17:55

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处理方式为缴税出售或持有待期满。选择依据是考虑税费成本与持有成本，以及市场情况。若税费可承受且市场好，可选择缴税出售；反之，则持有待期满。

2025.04.19 08:18:51

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继承房产出售需缴税。操作：1. 确认继承份额，办理继承手续；2. 咨询税务部门，了解具体税费；3. 如决定出售，签订买卖合同，办理过户；4. 缴纳20%个税等税费；5. 完成交易，获取售房款。

2025.04.19 08:19:28

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