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夫妻共同财产,另一半继承权也归婆婆,(公公名下有三套房产)如果继承后不满两年出售,怎么收税
更新时间:2025-04-20 08:58:28
问题描述:
夫妻共同财产,公公去逝世后,一半归婆婆所有,另一半继承权也归婆婆,(公公名下有三套房产)如果继承后不满两年出售,怎么收税
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5位律师解答
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吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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继承后不满两年出售房产,要交增值税及附加、个人所得税。增值税按5%征收率计算,个人所得税按房屋差额20%或全额1%征收。可先核算增值额和成本,合理规划出售时间降税。
2025.04.19 09:12:07
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黄释煜律师
服务地区:内蒙古-包头
156-4729-8627
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可以向房屋所在地市房地产管理局查询。
2025.04.20 08:58:28
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继承律师团队
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728689
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继承后不满两年出售需缴税。依据《中华人民
共和
国民法典》,继承房屋不缴税,出售时缴20%个税等。不及时处理可能导致税务违规,产生滞纳金或罚款。
2025.04.19 08:17:55
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找法网咨询顾问
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1908024
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处理方式为缴税出售或持有待期满。选择依据是考虑税费成本与持有成本,以及市场情况。若税费可承受且市场好,可选择缴税出售;反之,则持有待期满。
2025.04.19 08:18:51
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平台法律顾问团队
官方
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1094152
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继承房产出售需缴税。操作:1. 确认继承份额,办理继承手续;2. 咨询税务部门,了解具体税费;3. 如决定出售,签订买卖合同,办理过户;4. 缴纳20%个税等税费;5. 完成交易,获取售房款。
2025.04.19 08:19:28
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亲子鉴定
当公公过世后,其夫妻共同财产的房产由婆婆和儿子继承,这套房子
房产继承税按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母
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