律师你好，请问在广州市小区活动室的电费应由谁来负责交费

更新时间：2025-04-15 17:25:12

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吴亮律师
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一般来说，小区活动室电费应由全体业主共同承担，可通过业主大会协商具体分担方式。若有物业服务合同约定，则按约定执行。

2025.04.15 17:25:12

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小区活动室的电费一般由物业公司或业主委员会负责。
分析：从法律角度看，小区活动室作为公共设施，其电费承担主体需依据小区管理规约或物业服务合同确定。若规约或合同中明确由物业公司负责，则电费应由物业公司承担；若未明确，或规定由业主共同承担，则可能通过业主委员会统一交费。
提醒：若电费长期无人承担，导致活动室停电或产生滞纳金，表明问题已较严重，应及时联系物业或业主委员会，必要时寻求法律途径解决。

2025.04.15 16:15:32

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处理方式：
从法律角度，小区活动室电费问题的常见处理方式包括查阅小区管理规约、物业服务合同，与物业公司或业主委员会协商，以及必要时通过法律途径解决。
选择建议：首先尝试通过查阅规约或合同明确责任主体，再与责任方协商解决方案。若协商无果，可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。

2025.04.15 16:15:57

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具体操作：
1. **查阅规约与合同**：详细阅读小区管理规约和物业服务合同，明确活动室电费承担主体的约定。
2. **协商沟通**：根据查阅结果，与物业公司或业主委员会进行沟通，提出合理的电费承担方案。若物业公司承担，需确保其按时交费；若业主共同承担，需确定分摊方式。
3. **投诉与调解**：若协商无果，可向小区所在地的社区、街道办事处或物业监管部门投诉，寻求调解。
4. **法律途径**：若调解仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼，要求责任方承担电费。在此过程中，需准备充分的证据材料，如规约、合同、电费账单等。
5. **执行与监督**：法院判决后，需监督责任方履行判决，确保电费问题得到妥善解决。

2025.04.15 16:16:42

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