开发商说发了邮政快递到身份证上的地址通知收房，物业让交两年物业费，怎么办

更新时间：2025-04-14 06:25:03

问题描述：

房屋竣备证23年12月下来，开发商说发了邮政快递到身份证上的地址通知收房，我未收到，现在去收房，物业让交两年物业费，怎么办

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吴亮律师
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未收到通知不是你的责任，不应承担未通知期间物业费。可与物业协商，若协商不成，可通过法律途径解决，保留好相关证据。

2025.04.13 21:41:29

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李政律师
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你好，如果没有收房可以不交空置房屋物业费，不行就聘请律师起诉要求交房。

2025.04.14 06:25:03

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未收到收房通知不需补交物业费。依据《物业管理条例》，物业费自房屋实际交付之日起算，未交付前由开发商承担。未及时明确交付状态，可能导致您被误收物业费，造成经济损失。

2025.04.13 20:42:41

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可与物业协商或诉讼解决。先尝试与物业沟通，说明未收到通知情况，协商从实际收房日起算物业费。协商不成，可准备证据通过法律途径解决，选择适合自身情况的维权方式。

2025.04.13 20:44:26

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未收房不需交物业费。操作如下：1. 与物业核实收房通知邮寄情况，保留证据；2. 明确告知物业未收房事实，要求从实际收房日计费；3. 如物业坚持，可寻求法律帮助，准备相关材料起诉或咨询律师进一步处理。

2025.04.13 20:45:11

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