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小区地下车库三个出口都开在小区内，开发商又办理啦地下车库产权，合法吗？
更新时间：2025-04-12 17:54:03
问题描述：
小区地下车库三个出口都开在小区内，开发商又办理啦地下车库产权，合法吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这得看具体情况，比如规划许可等。若有异议，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决，比如向法院起诉，由法院来判定是否合法。
2025.04.12 17:54:03
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地下车库产权归属需具体分析，不必然违法。依据《物权法》等，若车库成本未分摊，则产权归开发商；若分摊，则归业主。若违规操作，可能导致业主权益受损，引发纠纷。
2025.04.12 16:51:06
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处理地下车库产权问题，常见方式有协商、诉讼。应先与开发商协商，明确产权归属；协商无果时，可通过法律途径诉讼解决，根据证据判断产权。
2025.04.12 16:51:17
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地下车库产权需明确。操作如下：首先查看购房合同，确认车库成本是否分摊；若分摊，则产权归业主，可与开发商协商或诉讼维权；若未分摊，产权归开发商，需了解其是否合规办理产权。
2025.04.12 16:52:20
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