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假如在江苏无锡地区求解答租地合约到期后，别人在承包地上打的井归谁所有？
更新时间：2025-04-11 11:10:04
问题描述：
假如在江苏
无锡
地区求解答租地合约到期后，别人在承包地上打的井归谁所有？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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通常情况下，租地合约到期后，地上附着物的归属应按合约约定。若无约定，打的井应归打井人所有，但需与土地所有者协商处理。
2025.04.11 11:10:04
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首先，井的归属需依据租地合约约定判断。若合约未明确，则井一般归建设方，可协商处理。
依据《合同法》，租地合约到期后地上物归属需按约定处理。若合约中未明确井的归属，通常理解为建设方所有，可自行拆除或协商折价给土地所有方。未及时明确归属，可能引发产权纠纷及经济损失。
2025.04.11 10:33:25
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处理此类问题，常见方式包括：首先查阅租地合约中关于地上附着物的约定；若合约未明确，则双方可协商解决，如建设方提出折价方案给土地所有方，或由土地所有方支付一定补偿后自行拆除。选择处理方式时，应考虑合约内容、双方意愿及实际情况，确保合法合理。
2025.04.11 10:34:08
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租地合约到期后井的归属：
1. 若合约中已明确井的归属，则按约定处理。
2. 若合约中未明确，一般归建设方所有，建设方可选择拆除井或与土地所有方协商折价出售。
3. 若双方无法达成一致，可通过法律途径解决纠纷，确保权益得到保护。
2025.04.11 10:34:43
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租地合约到期后，别人在承包地上打的井归谁所有？
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