你好律师，如果本人老家在成都，请问露台只能从我家进去，这个露台算谁的？

更新时间：2025-04-10 14:33:37

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吴亮律师
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这通常应属全体业主共有，但你有优先使用权。若有争议，可与其他业主协商或通过法律途径解决。具体情况还需结合实际判断。

2025.04.10 14:33:37

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露台归属需依据产权证和实际使用来判定。在成都地区，如果露台只能由您家进入，且产权证上未明确露台不属于您家，那么从法律角度看，您可能拥有该露台的使用权。但请注意，若露台为公共部分或涉及其他共有者，情况将变得更为复杂。

2025.04.10 14:11:28

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在实际操作中，若露台在您的产权证中有明确记载，且不存在其他共有者，您可直接行使其使用权。若产权证中未明确，但露台仅能从您家进入，您可尝试与物业或开发商沟通确认。若露台为公共部分或存在共有者，则需与他们协商使用及权益分配。若协商不成，或使用权受侵害，建议收集相关证据，通过法律途径维权，并尊重法院裁决，积极履行判决。

2025.04.10 14:11:37

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对露台归属的疑问，若它已影响到您的日常生活，或存在纠纷，建议尽快寻求专业法律帮助。解决这类纠纷，通常可以采取协商、调解或诉讼等方式，具体选择需根据纠纷性质、双方关系及成本效益来决定。

2025.04.10 14:11:49

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