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一付一的房租,最后一个月还用交房租吗?
更新时间:2025-04-10 14:15:19
问题描述:
一付一的房租,最后一个月还用交房租吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
咨询我
这要看租赁合同的具体约定。如果没有特别说明,通常最后一个月也需按约定交租。若有疑问,可查看合同或与房东协商确定。
2025.04.10 14:11:03
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
133-1625-3830
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你好,这边是有签订租赁合同了吗
2025.04.10 13:59:04
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鑫超律所律师
服务地区:广东-广州
185-9406-6333
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你好,一般是按照你们的约定
2025.04.10 14:15:19
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房产纠纷律师团队
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1514896
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最后一个月仍需按约定支付房租。
分析:在“一付一”的房租支付方式下,通常意味着租客每个月支付一次房租。即便是在租赁期的最后一个月,只要租客仍占用并使用房屋,就需要按照租赁合同的约定支付相应的房租。这是租客履行合同义务的一部分。
提醒:如果租客在最后一个月未按时支付房租,且经催告后仍未支付,这可能构成违约行为,房东有权采取法律手段维护自身权益。
2025.04.10 13:04:02
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平台特邀律师
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1614581
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平均3分钟内
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处理方式:
从法律角度看,处理这类问题的方式主要有两种:一是通过协商达成一致;二是依据租赁合同采取法律手段。
选择方式:
- 如果双方关系良好,且租客有合理理由(如临时经济困难),可以尝试与房东协商减免或延期支付。
- 如果协商无果,或租客无合理理由拒不支付,房东可以依据租赁合同条款,通过法律途径追究租客责任。
2025.04.10 13:04:31
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1295111
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
具体操作:
1. 协商处理:租客与房东直接沟通,说明情况并请求减免或延期支付。双方应达成书面协议,明确支付金额、时间和方式。
2. 法律途径:
- 房东可发送书面催款通知,要求租客在规定时间内支付房租。
- 若租客仍未支付,房东可向法院提起诉讼,要求租客支付欠付的房租及可能产生的滞纳金。
- 法院判决生效后,如租客仍不履行支付义务,房东可申请强制执行。
3. 特殊情况:若租赁合同中有关于提前退租或解除合同的条款,且租客符合提前退租条件,双方可按合同约定处理,避免最后一个月的房租纠纷。
2025.04.10 13:05:48
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