我有没有这个权力?

更新时间:2006-05-16 19:28:51
问题描述:
我自以为是一个非常讲理的人,所以想咨询的主要问题是谁有理,如果是他有理,我可以采取为他补尝的办法。就是说在决策之前要弄清谁是谁非。 我所租赁的门点,整个一幢楼全是一样的,一层是商业网点,二层及二层以上是住宅,一层所有门点的招牌也全是安装在二层楼阳台外表面的,且我店的原来招牌安装在二层楼阳台上也有7-8年的时间了。 我也想过先在地面上做支架,再撑起招牌,不安装在他的阳台上,但也得挡住他的阳台下面,不然招牌太低,效果不好。 我想咨询的关键问题是: 1、二层阳台的外表面所有权是谁的? 2、在不征得二层房主同意的前提下,我是否有权力安装一个必须挡住他家阳台下表面的招牌。换言之,就是在二层房主不同意的前提下,如果我安了一个从地面上支起的架子,但招牌已挡住了二层阳台下表面,如果对方诉诸法律,是否我会败诉。 我也知道,如果在路旁电线杆上安装广告牌,必须得路灯管理所或电线杆的主人同意,不然就是违法。您讲的民法第83条,我理解是“情”,不是“理”,我是想问一下“理”的问题。 请您再解答一下。谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 董立超律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    您是一个较真的咨询者。
    情、理、法有时是统一的。我想该条法律规定是一个情理法统一的条文。根据您所述情况,您安装应当合理。只要没有给二楼带来实际损害,并且,周围其他经营者也是这么安装的。如果有必要的话,可以向法院起诉,来主张自己的权利。如果用架子支起,我个人认为应当可以。但以不遮挡二楼光线为宜。

    对于所在权问题,看似简单,实则复杂。对于楼房的所有权,目前理论界将其分为共同所有权、个人所有权、区分所有权等形式。这里边有很多法理问题,不是简单能说清的。针对你所讲的情况,既然是二层阳台,我个人认为应属二楼所有。所有权是绝对权,从这个意义上说,你无权在其上打广告。

    但是我的意见还只在探讨阶段,没有深入。请您谅解。祝您顺利。
    2006.05.16 19:28:51
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