我买我朋友房子的贷款已经批下来了但是我朋友现在突然又不卖了对我的征信有问题吗？

在您描述的情况下，征信是否受影响取决于贷款的具体进展和后续处理方式。以下是关键点的分析和建议：

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### **一、贷款状态对征信的影响**
1. **贷款已审批但未放款**
- **征信影响较小**：银行审批通过后，征信报告会记录一次“贷款审批”的查询记录（属于“硬查询”），可能对信用评分有轻微短期影响。但若未实际放款，则不会产生还款记录。
- **需及时终止贷款流程**：立即联系银行说明交易取消，要求终止贷款发放。避免因贷款未使用而产生额外费用或误解。

2. **贷款已放款但交易未完成**
- **风险较高**：如果银行已将贷款支付给卖方（如首付款或全款），您需按合同约定开始还款，否则逾期会直接影响征信。
- **需紧急处理**：若交易取消，需与银行协商解决方案（如提前还款或终止贷款）。银行可能要求提供交易取消的证明，并可能收取违约金。

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### **二、法律层面的责任与应对**
1. **房屋买卖合同的效力**
- 若双方已签订合法购房合同，您朋友单方面违约需承担法律责任（如双倍返还定金、赔偿损失等）。
- **建议**：保留沟通记录和合同，协商赔偿或通过法律途径追责（如起诉要求继续履行合同或赔偿损失）。

2. **贷款相关损失**
- 若因交易取消导致贷款手续费、评估费等损失，可要求朋友赔偿。需保留相关费用凭证。

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### **三、行动建议**
1. **立即联系银行**
- 确认贷款是否已放款。
- 若未放款，要求终止贷款并确认是否需支付手续费。
- 若已放款，协商还款计划或撤销贷款（需提供交易取消证明）。

2. **与朋友协商或法律维权**
- 优先协商补偿方案（如赔偿贷款申请费用、定金等）。
- 协商无果时，可委托律师发函或提起诉讼。

3. **监控征信报告**
- 1个月后通过央行征信中心或银行APP查询报告，确认无异常记录（如未放款的贷款账户或逾期记录）。

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### **总结**
- **征信风险可控**：只要及时终止贷款流程且未实际放款，征信影响有限。
- **法律维权是关键**：朋友违约需承担法律责任，建议通过协商或法律途径减少自身损失。
建议尽快与银行、朋友沟通，并咨询专业律师以保护权益。

这种情况一般对你征信没影响。但你可要求朋友承担违约责任，赔偿你的损失，若协商不成，可通过诉讼解决。

你正常还贷是没有的，你朋友违约，你可以要求对方按照合同的约定处理。

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。