房屋买卖，未办理房产证，原房主去世，现房屋拆迁，如何办理房产证

更新时间：2025-04-06 22:58:07

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房屋买卖，未办理房产证，原房主去世，现房屋拆迁，如何办理房产证

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这种情况比较复杂。首先要确定原房主的继承人，然后与继承人协商办理相关手续。其他可能需要提供购房合同等证明材料，具体可咨询当地专业人士。再次强调，过程中要注意保留相关证据。最后，依法依规推进办理。

2025.04.06 22:58:07

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赵大泉律师
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原房主的继承人有义务配合完成过户，但需要走程序找继承人，可能需要较长时间，甚至可能引发诉讼。

2025.04.06 16:24:57

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李建忠律师
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如果房屋已经拆迁了，那就不可能再办理产权证儿了。只能按照原购房合同要求取得拆迁补偿款。

2025.04.05 14:17:18

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问题：房屋未办房产证且原房主去世，现拆迁如何办证？
回复：需先解决产权问题，再依据继承法处理拆迁事宜。《物权法》、《继承法》规定，无房产证房屋无法直接过户，需先确权。不及时处理可能导致拆迁补偿无法领取。

2025.04.05 12:07:41

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问题：房屋未办证且拆迁怎么办？
回复：首先确认房屋产权，若原房主去世需办理继承；其次，与拆迁方沟通补偿事宜，确保权益不受损；最后，尽快补办房产证或依据拆迁政策处理。若产权不明，需先通过法律途径确权。

2025.04.05 12:09:00

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问题：此类房屋拆迁问题应如何处理？
回复：常见处理方式包括确定房屋产权归属、依据继承法办理继承手续、与拆迁方协商补偿。选择时需考虑产权证明文件、继承人资格及拆迁政策。

2025.04.05 12:10:18

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