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律师你好,倘若在江苏无锡市地区求解答房产证面积与实际不一致怎么办
更新时间:2025-04-05 21:39:58
问题描述:
律师你好,倘若在江苏
无锡
市地区求解答房产证面积与实际不一致怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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若房产证面积与实际不一致,可先与开发商协商,看能否更正。若不行,可通过法律途径解决,比如向法院起诉,要求确认实际面积并更正房产证。
2025.04.05 21:39:58
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房产证面积与实际不符,可按合同处理。依据《商品房销售管理办法》,误差3%以内按合同价格结算,超3%可要求退房或退款。不及时处理可能导致权益受损。
2025.04.04 16:37:31
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常见处理方式为按合同处理或协商解决。若误差在3%以内,按合同价格结算;超3%,则要求开发商退房或退款。建议首先尝试协商,不成再诉诸法律。
2025.04.04 16:38:12
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具体处理如下:
1. 误差3%内:按合同价格结算房款。
2. 误差超3%:要求开发商退房或按差价退款,并赔偿损失。
3. 协商无果:通过法律途径解决,如起诉或仲裁。
2025.04.04 16:38:22
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