楼顶做防水楼下需要分摊吗

更新时间：2025-04-04 21:00:39

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楼顶做防水楼下需要分摊吗

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楼顶属于共有部分，做防水费用一般由全体业主共同分摊。若协商不成，可通过业主委员会协调或诉讼解决。

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顶楼属于本楼全体业主的

2025.04.04 06:11:01

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楼顶防水楼下一般不需分摊。依据相关法律法规，商品房楼顶防水质保期为5年，质保期内漏水为开发商责任，应及时找开发商维修，避免超出质保期自担费用。《商品房销售管理办法》等规定明确了开发商的维修责任。

2025.04.03 19:17:38

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楼顶防水问题常见处理方式是找开发商维修或投诉。若房屋在质保期内且非人为损坏，应首先找开发商免费维修；若开发商不履行义务，可向消协、住建等部门投诉，以维护自身权益。

2025.04.03 19:18:41

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楼顶防水楼下不分摊。操作如下：1. 确认房屋是否在质保期内，若在则联系开发商维修；2. 如开发商拒绝维修，保留证据并向消协、住建等部门投诉；3. 若已过质保期，需与物业或业主委员会协商维修费用分摊事宜。

2025.04.03 19:20:22

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