因为物业费未交，被起诉，怎么和物业打官司

更新时间：2025-04-03 14:20:46

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胡方瑞律师
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您好，您可以应诉。首先，您可以搜集物业没有按照物业合同的约定履行义务的证据，比如没有按期清理垃圾，整理小区绿化等。其次，如若物业采取停水、停电等强制行为逼迫您缴纳物业费，也可以作为证据。根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2025.04.03 14:20:46

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吴亮律师
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若因物业费被起诉，可审查物业合同及服务是否到位，收集相关证据，如存在问题可据理力争，也可尝试与物业协商解决。

2025.04.02 23:11:00

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杨欣辉律师
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你好，未交物业费，一般情况下有物业服务合同，物业很容易胜诉。为维护自己的权益，建议你委托专业律师处理

2025.04.03 11:10:05

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侯雪峰律师
服务地区：河南-郑州 139-3900-7967

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物业费可以协商处理，协商不成或不愿协商的，应当应诉

2025.04.03 12:56:04

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河南光法律师
服务地区：河南-郑州 189-0383-4701

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你好根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理

2025.04.03 09:21:52

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安玉斌律师
服务地区：河南-郑州 135-9250-0257

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你好具体事情说明一下电话沟通吧

2025.04.02 22:10:28

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刘威龙律师
服务地区：河南-郑州 186-2553-6583

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你好，很高兴为你提供法律服务。

2025.04.03 10:54:33

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张振松律师
服务地区：河南-郑州 167-1285-1212

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你好，是否收到法院传票呢

2025.04.03 10:17:46

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可与物业调解并缴清物业费来应对起诉。依据《物业管理条例》，业主需按时交物业费，未交则物业有权起诉。长期不交可能导致法律纠纷升级，影响个人信用。

2025.04.02 21:20:51

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常见处理方式为调解或诉讼。建议先尝试与物业调解，达成一致后缴清物业费，避免诉讼。若调解无果，则需准备证据应诉。

2025.04.02 21:22:15

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应对物业起诉：1. 调解：与物业沟通，达成和解协议，补缴物业费。2. 应诉：若调解不成，收集证据，如缴费记录、物业合同等，准备应诉材料，积极辩护。

2025.04.02 21:22:41

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