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买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计应付款的10%向出卖人支付违约金，是不是违约要付房
更新时间：2025-04-01 10:30:56
问题描述：
买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计应付款的10%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。 请问这个意思是不是违约要付房价的10%的违约金，
比如
100万的总房价，要给10万违约金呢？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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是的，按此约定，违约需付房价 10%的违约金。但具体还需结合合同整体及实际情况判断，若有争议可先协商，协商不成可诉讼解决。
2025.03.31 19:49:11
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肖成飞律师
服务地区：浙江-温州
139-5884-2255
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你好，要根据已经支付的款项，支付违约金。
2025.04.01 08:42:35
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姜月律师
服务地区：浙江-杭州
182-6802-0357
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顺丰双方之间的双方之间的合同如何约定的？
2025.04.01 10:30:56
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找法网咨询顾问
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违约金是按约定计算，不一定是房价的10%。如违约，应按约定支付违约金。
根据《合同法》相关规定，违约金应基于实际损失设定，过高或过低均可调整。若不及时处理，可能导致合同纠纷升级，影响双方权益。
2025.03.31 19:34:15
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违约处理方式通常包括支付违约金或协商解决。
选择处理方式时，应考虑合同具体条款、双方过错程度及实际损失。若违约金过高，可协商调整或请求法律裁决。
2025.03.31 19:35:15
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房产纠纷律师团队
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270459
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违约金非固定房价10%。
1. 若合同明确约定违约金为房价10%，则按此执行；
2. 若违约金过高，可依据《合同法》申请调整，需证明违约金远超实际损失；
3. 若双方有争议，可协商或诉诸法律，由法院根据实际情况判决。
2025.03.31 19:35:37
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