紧急求助我该怎么办?商品房预定问题
更新时间：2007-10-21 10:31:00
问题描述：
我们这里房子很紧张，价格也涨得很快，所以打算预定一套期房，经过好几天的看房、对比之后，我选择了一个小区8楼的一套房子，这是个18层的高层，由于周围也没有很高的楼，8楼处的采光等各方面也都不错，价格也适中，算得上性价比不错的房子，所以毫不犹豫的就交了3W块钱签了预定协议。
完了回到家后还没坐稳呢，售楼小姐电话打过来说由于他们的工作失误，给我订的8楼的那个房间早在6月份订给别人了，说让我选择其他的楼层或者退房。这栋楼的房子紧张，说是要给我调到12楼和6楼，因为其他的早就被订完了。12楼虽然采光等方面更好，但价格比8楼多很多，他们的优惠幅度也小的可怜，严重超出我的买房预算，而6楼又有些低，因为正南面是一幢7层左右楼，采光和视线方面很受影响，所以我都没有接受，我提出要换的话就给我以8楼的价格订12楼的房，要不就到明年5月份签商品房买卖合同时你们违约给我赔偿，他们那边也很强硬，说你不调那就拖着吧，到时候连6楼都没有，还说我拿的订房协议没什么作用，真是好笑。。。
其实现在我也很急，不知道该怎么办，预定协议很简单，涉及到了下面几个问题：
1、定的楼号、单元号、楼层和房间号
2、房屋面积、单价、房屋总价
3、付的定金数额
4、在明年5月份缴纳首付款，否则定金不退，协议自动中止
5、在约定的期限内开发商不能将我预定的房屋买卖，如发生违约，按所付定金的200%进行赔偿
基本情况这样，恳请各位专家帮忙给给意见
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