房子窗户漏水，开发商修了5年还没修好，现在能要求退房么

更新时间：2025-03-31 08:39:29

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房子窗户漏水，开发商修了5年还没修好，现在能要求退房么

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季志华律师
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你好，仔细查看与开发商签订的购房合同，如果合同中明确规定，在房屋出现质量问题且开发商在一定期限内未能修复好的情况下，购房者有权退房，那么你就可以依据此条款要求开发商退房。严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格也可以要求退房。
收集证据与开发商协商，如果与开发商协商无果，可以考虑通过法律途径解决。

2025.03.31 08:39:29

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吴亮律师
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一般来说较难直接退房。可先与开发商协商，要求彻底解决漏水问题并承担损失。若协商不成，可考虑通过法律途径要求赔偿或寻求其他解决办法。

2025.03.30 17:55:41

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河南光法律师
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交房的时候没有发现这个问题吗

2025.03.30 09:32:00

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房子窗户漏水多年未修好，若严重影响居住可要求退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋经多次维修仍无法修复或查不到漏水点，严重影响居住，买受人有权退房。长期漏水不修可能导致房屋结构受损，居住安全隐患大。

2025.03.29 09:26:48

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房子漏水可要求处理。
具体操作：1. 首先联系开发商继续维修，明确维修期限和要求；2. 若维修无果，与开发商协商退房或赔偿事宜，保留相关证据；3. 若协商不成，可通过法律途径起诉，要求退房并赔偿损失。

2025.03.29 09:27:55

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房屋漏水常见的处理方式有维修、协商赔偿或退房。
若漏水问题可修复，应首选维修；若维修无果或严重影响居住，可与开发商协商赔偿或退房。选择时需考虑漏水程度、维修可能性及自身需求。

2025.03.29 09:29:10

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