请问律师，假如在江苏无锡市地区，想知道空置房能减免物业费吗

更新时间：2025-03-29 20:04:17

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

在江苏无锡市，空置房是否能减免物业费，要看物业服务合同约定。一般来说，长期空置可与物业协商适当减免，但具体还需双方沟通确定。

2025.03.29 20:04:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助855948 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

苏州市吴中区空置房物业费减免需视具体情况而定。

分析说明：从法律角度来看，我国并没有直接的法律规定明确指出空置房可以减免物业费。但根据苏州市物价局和苏州市住房和城乡建设局发布的相关规定，新建普通住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，在不超过24个月的时期内，物业公共服务费可按70%交纳。然而，这一政策可能因小区的具体情况、业主大会的决定以及物业服务合同的约定而有所不同。

提醒：如果物业公司拒绝减免，且业主认为自身权益受到侵害，这可能表明问题比较严重了，应及时寻求法律专业人士的进一步帮助，通过法律途径维护自身权益。

2025.03.28 09:49:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助248806 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

处理方式：

从法律角度来看，处理空置房物业费减免问题主要有以下几种方式：

1. 协商：与物业公司进行协商，了解减免政策的具体条件和流程。
2. 查询规定：查询苏州市及吴中区关于空置房物业费减免的相关规定，确保自身权益。
3. 寻求法律援助：若协商无果，可寻求法律专业人士的帮助，了解自身权益并采取法律途径解决。

选择不同处理方式时，应优先考虑与物业公司协商，了解政策并尝试达成共识。若协商无果，再考虑查询相关规定或寻求法律援助。

2025.03.28 09:50:00

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助507730 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

具体操作：

在法律角度下，针对空置房物业费减免问题，根据不同情况可采取以下具体操作：

1. 若房屋为新建普通住宅且处于前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用的，应事先书面告知物业服务企业，并保留相关证据。在不超过24个月的时期内，可按照70%的标准交纳物业公共服务费。
2. 若所在小区已成立业主大会，应了解业主大会关于空置房物业费减免的决定，并与物业服务企业协商确定具体减免措施。
3. 在与物业公司协商过程中，应明确减免政策的具体条件和流程，并保留好相关沟通记录。若物业公司拒绝减免且理由不充分，可考虑通过法律途径维护自身权益，包括向相关部门投诉或寻求法律援助。

请注意，在具体操作过程中，应确保自身行为符合法律法规和相关规定，避免产生不必要的纠纷。

2025.03.28 09:50:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。